遂宁市中心医院(重庆医科大学附属遂宁市中心医院,川北医学院附属遂宁医院)
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遂宁市中心医院小西街门面拍租公告
发布时间:2017-10-11 09:19:44 作者:采购办     文章来源:本站原创    点击数:    更新时间:2017-10-11

遂宁市中心医院小西街门面拍租公告

     一、项目概况
   (一)项目名称:遂宁市中心医院小西街门面拍租项目
   (二)出租门面基本情况
    门面编号  门面位置    层数    建筑面积   租期   租金起拍价(万元/年)   竞标保证金
    2号门面    小西街  一楼门面   约23.2㎡  5年               1.6                         3000元
    3号门面    小西街 一楼门面    约23.2㎡  5年               1.6                         3000元
    4号门面    小西街 一楼门面    约17.6㎡  5年               1.2                         3000元
    5号门面    小西街 一楼门面    约17.6㎡  5年               1.2                         3000元
    6号门面    小西街 一楼门面    约23.2㎡  5年               1.6                         3000元
    7号门面    小西街 一楼门面    约23.2㎡  5年               1.6                         3000元
    8号门面    小西街 一楼门面    约17.6㎡  5年               1.2                         3000元
    9号门面   小西街 一楼门面     约17.6㎡  5年               1.2                         3000元
    10号门面 小西街 一楼门面     约23.2㎡  5年               1.6                         3000元
    11号门面 小西街 一楼门面     约23.2㎡  5年               1.6                         3000元
    12号门面 小西街 一楼门面     约17.6㎡  5年               1.2                         3000元
    门面位置描述:遂宁市中心医院小西街职工宿舍大门东侧一楼门面,共11间,从门卫室(1号为门卫室)依次往东标记,     分别为2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12号门面
    备注:7号、11号门面租期于2017年11月7日到期,经招租后需于11月7日后签订合同
     二、公告期
     2017年10月11日至2017年10月21日,每天上午8:00-11:30,下午2:30至5:30止(节假日除外)。
     三、资格要求和租赁
   (一)对意向承租人资格的要求
    1.企业竞租:具有独立法人资格,能独立承担民事能力,无卫生、消防、安全等方面的不良记录。
    2.个人竞租:具有独立民事能力,无卫生、消防、安全等方面的不良记录、熟悉安全相关法律法规知识。
   (二)门面租赁要求
    1.出租人以下简称为甲方,承租人简称为乙方
    2.押金:甲乙双方签订协议时,乙方向甲方一次性缴纳押金共计人民币3000.00元整(大写:叁仟元整)。此押金在合同终止时,甲方对房屋及附属设施等验收认可,乙方付清水、电、气、物管等费用后,甲方在五日内将押金退还给乙方(不计利息),甲方收回押金凭据。
    3.甲方在交接房屋前交清签订协议之前的水电气、物管等所有相关费用。双方签订租赁合同后甲方按双方约定时间将租赁房屋及钥匙交给乙方使用。
    4.乙方在租期内的一切税费和使用过程中所产生的水、电、气及物管等一切费用一律由乙方负责缴纳,甲方不承担任何税费。
    5.租赁期满后,如乙方未获得续租权,乙方需在租赁期满后5天内搬出属乙方添置和增设的全部可移动的物件及设备,且不得损坏租赁房屋,如5天后租赁房屋内外若仍有余物,应视为乙方放弃所有权,由甲方全权处理。
    6.甲方原则上不允许乙方将租赁房屋转租给第三方,乙方若需将租赁房屋转租第三方,需征得甲方同意。涉及转租第三方的一切法律责任和经济责任全由乙方负责。乙方因擅自将租赁房屋转租第三方后造成房屋损害的,乙方负责损害赔偿。
    7.租赁期间,乙方应当依法办理相关经营证照和许可等经营所必须的手续,依法纳税并承担国家规定的相关费用,其经营范围必须符合国家和有关部门的相关规定、营业执照核准的范围,在经营期间必须保证安全生产,不得经营污染周围环境、有碍市容市貌项目,并不得从事国家禁止开设、经营的项目,不得从事违法、犯罪活动,
    8.租赁期间,乙方使用或装修过程中,必须依照有关法律、法规和行业标准的规定正确使用该租赁房屋,不允许改变建筑的承重结构和用途,严禁存放有毒、有害和易燃、易爆等危险物品。如因乙方不正确使用造成租赁房屋损坏,应当修复或赔偿,对他人造成人身伤亡或财产损失的,还应对他人进行赔偿和承担一切法律责任。
    9.乙方在使用过程中租赁房屋及配套设施如有维修或更新,费用全部由乙方承担。
   10.乙方有义务接受公安、消防、城管、环卫、电力、食药监局等相关部门的监督检查,做好安全、保卫、防火、防盗及门前“三包”及责任区的清洁卫生工作。
   11.如因国家政策调整或市政府指令需终止租赁合同的,不应视为违约,有关事项双方临时协商。
   12.租赁房屋如因不可抗力或自然灾害导致房屋损害,租赁合同议自然终止,双方互不承担责任。
  (三)租金支付
    1.租期5年;
    2.租金:第一年以公开招租价为合同价,第二年租金不变,第三年起每年在上一年租金的基础上递增10% ;
    3.付款方式及付款期:付款方式:第一年租金在签订协议时一次性付清,第二至五年租金缴纳时间为上一年租期的最后一个月内一次性付清。
    四、承租
    1.由我院采购办、后勤服务中心面向社会公开拍租,租金起拍价见上表。按照报价最高者且达到或超过起拍价的原则确定承租人。
    2.竞租者需在报名时向我院财务科缴纳3000元竞标保证金方可进场参与竞租。竞得后,竞标保证金自动转为押金,未竞得者竞标保证金在5个工作日内退还(不计利息)。
     五、竞价阶梯
    竞拍每轮加价幅度:1000元
    六、意向承租人报名登记、咨询
    1.报名登记时间:意向承租人须在本公告期(2017年10月21日)截止前到遂宁市中心医院采购办进行报名登记。
    2.意向承租人报名登记时需提供以下资料:
  (1)企事业法人及其他组织报名时应携带: 营业执照副本或法人证书复印件、税务登记证复印件; 法人授权委托书原件   (见附件1)、代理人身份证原件及复印件;③承诺函(见附件3)。
  (2)自然人报名登记时应携带:本人身份证原件及复印件;自然人授权委托书(见附件2)、代理人身份证原件及复印件;③承诺函(见附件3)。
    见附件1、见附件2、见附件3格式在报名登记时在采购办索取。
    上述资料为复印件的,企事业法人及其他组织应加盖单位公章,自然人应由本人签字。
    联系人:刘老师
    联系方式:0825-2292245
    联系地址:遂宁市中心医院行政楼二楼采购办(208办公室)
    拍租时间:以通知的具体时间为准。
    拍租地点:以通知的具体地点为准。

                                                                                                                  遂宁市中心医院
                                                                                                                  2017年10月11日

附件1:

                                                                        法定代表人授权委托书

致:遂宁市中心医院
     本授权书声明:注册于                            (公司住所)的                        (公司名称)的法定代表人                  (法定代表人姓名)代表本公司授权             (代理人的姓名)为公司的合法代理人,就贵方组织的“遂宁市中心医院小西街门面拍租公告”项目的意向承租人报名登记、竞租、房屋租赁合同的签订,以本公司名义处理一切与之有关的事务。
    本授权书于2017年    月    日签字生效,特此声明。



                                                   意向承租人(盖章):
                                                   法定代表人(签字):
                                                   法定代表人身份证号码:
                                                   代理人姓名:
                                                  身份证号码:
                                                  2017年     月      日



附件2:
 

                                                                     自然人授权委托书



致:遂宁市中心医院
     本授权书声明: 意向承租人           (姓名)授权          (代理人的姓名)为本人的合法代理人,就贵方组织的“遂宁市中心医院小西街门面拍租公告”项目的意向承租人报名登记、竞租、房屋租赁合同的签订,以本人名义处理一切与之有关的事务。
     本授权书于2017年    月    日签字生效,特此声明。





                                                     意向承租人(签字):
                                                     身份证号码:
                                                     代理人姓名: 
                                                     身份证号码:
                                                     2017年     月      日





附件3:

承诺函


致:遂宁市中心医院 
     我方对出租公告表示完全响应,遵照《遂宁市中心医院小西街门面拍租公告》(以下简称《拍租公告》),特此确认并承诺:
    1.我方已仔细阅读并研究了贵方的《拍租公告》及其附件,我方完全熟悉其内容,并充分了解此拍租项目情况。
    2.我方确认,我方完全同意《拍租公告》制定的交易规则。
    3.我方确认,我方完全接受《拍租公告》的全部条款。我方保证:自该项目《中标通知书》出具之日起5个工作日内,我方将与贵方签订该合同。如因我方原因导致房屋租赁合同未在规定时间内签订的,有权扣除我方已缴纳的竞租保证金作为违反本承诺的违约金。
   4.我方承诺,所提供的材料真实、合法、完整、有效。


                 意向承租人(法人盖章,自然人签字):
                                                代理人(签字):
                                                         联系电话:
                                               2017年     月     日


(责任编辑:采购办)
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